در این مقاله 7 عامل مهمی را معرفی کرده‌ایم که روی هزینه ساخت پروژه‌های ساختمانی تاثیر مستقیم دارند.
صنعت ساختمان یکی از بخش‌های مهم در اقتصاد جهانی است. اغلب پروژه‌های ساختمانی، فارغ از ابعادشان برای توسعه زیرساخت‌ها، حمل و نقل و بازار مسکن هر منطقه‌ای حیاتی هستند؛ اما غالبا به دلیل هزینه‌بر بودن، کمتر سرمایه‌گذاران به این بازار ورود می‌کنند. عوامل متعددی وجود دارد که می‌توانند روی هزینه‌های ساخت و ساز تأثیر بگذارند. آشنایی با این عوامل که به مهم‌ترین آنها در این مقاله اشاره شده است؛ به مجریان این پروژه‌ها کمک می‌کنند تا برنامه‌ریزی بهتری داشته باشند.
محل قرارگیری پروژه ساختمانی می‌تواند به طور قابل توجهی هزینه ساخت را تغییر دهد. به عنوان مثال، هزینه تامین مواد در یک منطقه دورافتاده به دلیل عدم وجود زیرساخت و دسترسی به مصالح ساختمانی، می‌تواند بیشتر از هزینه ساخت در مناطق شهری باشد. این در حالی است که در مناطق شهری، بخش اعظمی از هزینه این پروژه‌ها مربوط به قیمت زمین است و ربطی به هزینه‌های جاری مانند خرید مصالح ندارد.
دستمزد نیروی کار یکی از مهم‌ترین عوامل در هزینه پروژه‌های ساختمانی است و بسته به سطح مهارت مورد نیاز برای پروژه، مکان و میزان تقاضا برای نیروی کار می‌تواند متفاوت باشد. به عنوان مثال دستمزد هر ساعت کار یک نیروی کار ماهر مانند معمار یا گچ‌کار به طور کلی بیشتر از نیروی کار غیرماهر مانند کارگران ساده ساختمانی است.
قیمت مصالح ساختمانی عامل مهمی است که می‌تواند روی مقرون‌به‌صرفه بودن پروژه‌ها تاثیر بگذارد. این هزینه بسته به نوع و کیفیت مصالحی که استفاده می‌کنید؛ مکان قرارگیری پروژه و میزان تقاضا برای مواد می‌تواند متفاوت باشد. به عنوان مثال هزینه مصالح ساختمانی در مناطقی که دسترسی محدودی به مواد خام وجود دارند می‌تواند بالاتر باشد و هزینه مصالحی مانند فولاد به دلیل شرایط بازار جهانی معمولا در نوسان است.
نقشه‌های پیچیده‌تر معمولا به نیروی کار و مصالح ساختمانی بیشتری نیاز دارند و در نتیجه هزینه‌های ساخت را افزایش می‌دهند. علاوه بر این استفاده از طرح‌های که به مهارت‌ها یا تجهیزات تخصصی نیاز دارند منجر به افزایش هزینه دستمزد کارگران می‌شود.
در برخی از مناطق، وجود قوانین و مقررات ساختمانی دست و پاگیر ممکن است نیاز شما به استفاده از مصالح ساختمانی خاص یا تکنیکهای پیچیده‌تر ساخت و ساز را افزایش داده و به این ترتیب موجب افزایش هزینه‌های پروژه شود. علاوه بر مقررات ساده ساخت و ساز، گاهی قوانین مربوط به محیط زیست باعث می‌شوند سازندگان ملزم به پرداخت هزینه‌های اضافه شوند.
شرایط نامساعد جوی، مانند باران یا برف شدید، می‌تواند روند پروژه را به تاخیر بیندازد و در نتیجه هزینه اضافی نیروی کار و تاخیر در پروژه را به دنبال داشته باشد. علاوه بر این، شرایط جوی گاهی باعث می‌شود نیاز به استفاده از تجهیزات ایمنی بیشتری داشته باشید.
بازه زمانی که برای آغاز و اتمام پروژه ساختمانی انتخاب می‌کنید نیز آخرین عاملی است که می‌تواند هزینه ساخت و ساز را تغییر دهد. هر چقدر مدت زمان اتمام پروژه طولانی‌تر شود؛ برخی از هزینه‌ها مانند دستمزد کارگران بالاتر می‌رود. علاوه بر این تاخیر در پروژه می‌تواند با افزایش قیمت‌ها و تورم در بازار نیز منجر به ایجاد هزینه‌های اضافی شود.
همانطور که مشاهده کردید؛ هزینه ساخت تحت تاثیر عوامل متعددی است که باید در طول برنامه‌ریزی و اجرای پروژه‌های ساختمانی در نظر گرفته شوند. شناخت این عوامل در تخمین بودجه واقعی و تضمین موفقیت پروژه ضروری است.
